¿Qué es un Crédito Hipotecario?
Un Crédito Hipotecario es un préstamo a largo plazo entregado por una entidad financiera.
LA CLAVE: La propiedad sirve como garantía del préstamo, lo que permite ofrecer montos mayores y plazos de amortización más largos.
Finalidad: dejar de alquilar
Plazo: generalmente entre 10 y 30 años.
Garantía: la hipoteca sobre el inmueble.
¿Cómo acceder al crédito?
Consultar en tu banco. Suele otorgar mejores beneficios el banco en el cuál cobrás tus haberes.
Debés tener ahorrado entre el 10% y 30% del valor del inmueble, ya que las entidades financian el 70% al 90% restante.
Historial crediticio: la evaluación es íntegramente gestión de la entidad financiera.
En base a tu comportamiento y compromisos mensuales te dicen de cuánto podría ser tu préstamo. El banco evaluará tus ingresos para garantizar la estabilidad financiera.
Una vez pre-aprobado el crédito:
Elección: seleccionas la propiedad que te gusta, en función del monto otorgado por el banco.
Búsqueda: te ayudamos en el proceso, buscamos la propiedad que se adecúe a tus necesidades; organizando la cantidad de visitas que sean necesarias.
Tasación de la propiedad: un tasador asignado por el banco, inspeccionará la propiedad.
Estudio de títulos: se verifica que la propiedad esté libre de deudas y problemas legales.
Firma de la escritura: se formaliza el préstamo y la firma ante un escribano.